Renovatie · Afbraak
Afbraakwerken: eerst afbreken, dan opbouwen
Elke grondige renovatie begint met een nette afbraak. We breken selectief af, met respect voor de delen die blijven staan, en voeren het puin gesorteerd af. Zo ligt de werf klaar voor de volgende fase.
Wat we afbreken
Binnenmuren, oude vloeren en chape, plafonds, keukens en sanitair. Ook het strippen van een volledige woning tot op de ruwbouw of het gedeeltelijk afbreken van bijgebouwen en veranda's nemen we op ons.
Selectief en proper
We sorteren het afval ter plaatse per fractie (steenpuin, hout, metaal, restafval), voorzien een container en voeren alles af naar erkende verwerkers.
Dragende muren
Wilt u een dragende muur wegnemen om ruimtes samen te voegen? Dan werken we samen met een ingenieur die de nodige draagbalk of stalen profiel berekent. Zo weet u vooraf wat kan en wat het kost.
Asbest
In woningen gebouwd voor 2001 kan asbest aanwezig zijn, bijvoorbeeld in oude vloertegels, dakplaten of leidingisolatie. Vermoeden we asbest, dan laten we dat eerst onderzoeken en gebeurt de verwijdering volgens de wettelijke regels, voordat de gewone afbraak start.
FAQ
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons of stuur een bericht via het contactformulier.
Mag ik zomaar een dragende muur wegnemen?
Nee, daar is een stabiliteitsberekening voor nodig. We werken samen met een ingenieur die de juiste ondersteuning berekent. Afhankelijk van de werken kan ook een omgevingsvergunning of melding nodig zijn.
Wie voert het puin af?
Wij. We sorteren het afval en voeren het af naar erkende verwerkers. De afvoer staat apart vermeld in de offerte.
Wat als er asbest in mijn woning zit?
Dan wordt het eerst geïnventariseerd en volgens de wettelijke regels verwijderd voordat de afbraak start. We bespreken dit tijdens het plaatsbezoek.
Betaal ik 6% of 21% btw op nieuwe ramen of renovatiewerken?
Voor renovatie van een privéwoning die ouder is dan tien jaar en hoofdzakelijk als woning gebruikt wordt, geldt in België meestal het verlaagd btw-tarief van 6%, op voorwaarde dat de aannemer de werken rechtstreeks aan u factureert en u op de factuur bevestigt dat aan de voorwaarden voldaan is. Voor nieuwbouw en jongere woningen is dat 21%. In de offerte vermelden we het tarief dat op uw situatie van toepassing is.
Plan uw project
Klaar om uw woning aan te pakken? Vraag een gratis offerte aan.
Bezorg ons uw maten en foto's voor een gratis offerte op afstand, of laat ons ter plaatse opmeten. U krijgt binnen één werkdag antwoord.